Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 5300 кв.м. Месторасположение: Заельцовский район города Новосибирска, ориентир улица Сухарная. Основные параметры: • Общая площадь здания 5300 кв.м., где: 5100 кв.м. складская площадь первого этажа и 200 кв.м. офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка 10,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Авто-пандус с навесом, а также трое доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с мая 2026 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата 4.770 т.р./за всю площадь, или 900 р./за кв.м., ОСН. • Налоговый платёж НДС 11% 99 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке 30 р./за кв.м. • ОЭлектроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 7 р./за кв.м. Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6698