Арт. 89969703. Аренда склада «Класса В» площадью 1 621,7 кв.м, расположенного в г. Новосибирск на 2 линии от ул. 1-е Мочищенское шоссе Месторасположение: - Объект расположен в черте города, на 2 линии от дороги - Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, въезд бесплатный, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур - Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа Отлично подходит под: - СТО - Склад-магазин автозапчастей и автоаксессуаров - Склад-магазин (можно организовать шоурум) Характеристики: - Класс В, общая площадь 1 621,7 кв.м. - Склад 1 405,7 кв.м. - Офисные помещения 216 кв.м. - Деление от 800 кв.м. - Строящийся, строй готовность август 2026 г. - Состояние типовой ремонт. - Рабочая высота 8 м., шаг колонн 14х12 - Тип пола наливной, отметка пола 0 метров - Количество ворот 4 (4,2 х 4) - Освещение диодное - Пожарная сигнализация - Подъемные механизмы отсутствуют - Дополнительное оборудование система контроля доступа, видеонаблюдение Технические условия: - Электроснабжение - 150 Квт - Теплоснабжение - газовая котельная - Водоснабжение - центральное - Водоотведение - центральное - Телекоммуникации (интернет, телефония) Коммерческие условия: - Схема сделки прямая аренда - Собственник юридическое лицо упрощенная система налогообложения - Базовая ставка склад 800 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен) - Базовая ставка офис 900 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен) - Операционные расходы 100 руб. кв.м./мес (НДС не предусмотрен) - Обеспечительный платеж 2 месяца - Индексация предмет переговоров Дополнительную информацию уточняйте у специалиста!