Аренда коммерческого помещения свободного назначения общей площадью 63,6 м?, расположенного на цокольном этаже жилого дома по улице Кропоткина, дом 261/2 в Заельцовском районе города Новосибирск. Планировка помещения включает обширную светлую комнату с панорамным окном, оборудованным ролл-ставнями. Высота потолка 2,7 метра создает комфортное рабочее пространство. Ключевым преимуществом является один (1) отдельный входа с улицы, что обеспечивает автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Для личного транспорта предусмотрена бесплатная уличная парковка на 10 мест, которая всегда имеет свободные парковочные места. В помещении выполнена офисная отделка. Центральное отопление и электросеть мощностью 3 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. Собственный санузел. Полностью готовая инфраструктура. Помещение может использовать полностью или быть зонировано. В помещении возможна перепланировка, дооборудование и ремонт по желанию и за счёт арендатора. - Площадь: 63,6 м?, свободная планировка. - Электричество: 3 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт. - Коммуникации: вентиляция, центральное ХВС/ГВС и отопление. - Возможность подключения интернета, телефона и видео наблюдения. - Возможность установки кондиционера. - Парковка: бесплатная во дворе. - Тихий двор. - Локация: до метро 5 минут на транспорте или 15 минут пешком. - Арендная ставка: 50 000 ?/месяц (786 ? за м?). - Обеспечительный платёж: по согласованию. - Коммунальные и капитальные платежи оплачиваются отдельно на основании фактических расходов по квитанциям. - Договор аренды от ИП, Без НДС. - Долгосрочная аренда! Данное помещение идеально подойдёт для таких организаций, как: - фотостудия, фотосалон; - юридические фирмы, финансовые консультанты; - архитектурные бюро, дизайн-студии; - коммерческие представительства; - иные компании и организации. Отличная доступная локация: до ближайших станций метро всего 5 минут на транспорте или 10-15 минут пешком. Остановки наземного транспорта в 5 минутах ходьбы. Объект готов к работе. Звоните, записывайтесь на просмотр! #арендаофиса #Кропоткина #коммерческаяаренда #офисвозлеметро Коммерческая недвижимость, коммерческий объект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190891 Номер в базе: 10121949