Предлагается в аренду производственно-складское помещение 949,66 м2 на 2-м этаже современного складского комплекса (ранее использовалось под пищевое производство) Внимание! Адрес объекта на карте указан условно, более подробная информация по запросу конкретного потенциального арендатора. Месторасположение - г.Новосибирск, ул Толмачёвская, удобный подъезд, огороженная и охраняемая территория нового складского комплекса Характеристики объекта - 2 этаж - отдельные входные группы с 1го этажа - подъёмник г/п 1 тн - подъезд грузового транспорта к зоне разгрузки (кроме фур) - санузлы, вентиляция приточная и вытяжная, сигнализация пожарная, высокоскоростной интернет , охрана пультовая - центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация - э/м 250 кВт, к лету 2026 г могут оформить ещё 300 кВт Юридический аспект - Собственники 2 ФЛ, договора аренды от ИП - Приветствуется долгосрочный договор аренды Коммерческий аспект - Арендная ставка 400 р за 1 м2 - Плюс НДС 5% - Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги, совокупно ориентировочно 50 р за 1 м2 При подписании договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды. Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора