Окупаемость 10 лет ! ГК Райдекс, на правах собственника, Потенциальным Покупателям предлагает рассмотреть в покупку БЛОК из трех торговых помещений площадью 263,1 м2. Новосибирск, Вокзальная магистраль, 4А. Первый этаж. 263,1 м2. Первая линия. Отдельные входа у каждого помещения. Арендаторы: Пенная гильдия, сеть магазины разливного пива ( 168 м2 ) BAD HABITS, сеть кальянных ( 53,5 м2 ) 12К Shop, сеть магазинов (товары для курения) ( 41,6 м2 ) МАП общий (текущий) - 715 188,00 рублей, включая НДС 7% (краткосрочные ДА) Окупаемость 10 лет ! Описание здания: Общая площадь здания 2810,0 м2 1 этаж 1609,8 м2. Расположен на крупнейшей, главной магистрали города, высокий автомобильный трафик Плотная застройка административными и жилыми зданиями. Новая отделка дорогостоящими высокотехнологичными материалами. Совершенно новый внешний облик фасада. Система витражного остекления с защитой от солнечных лучей. Фасад произвольный вертикальный ритм из витражей и керамических фасадных панелей Графический эффект. Легкость фасада на протяжении всей его длины Высота потолка 4,0 м Все коммуникации центральные. Около 13-ти отделов в новой торговой галерее. Отдельный вход у каждого помещения. Точки подключения ко всем коммуникациям в каждом помещении. Современное благоустройство прилегающей территории. Собственная парковка с заездом с ул. Ленина. (до 15 м/м) Мощность 300 кВт на здание. Эксклюзивные коммерческие площади в Новосибирске