Создано: 16.12.2025 в 11:57 Обновлено: 16.12.2025 в 14:51
Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 148/2
7 020 000 ₽
Новосибирская область, Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 148/2
Квартира
-
Жилая площадь
20.1 м2
-
Площадь кухни
7 м2
-
Общая площадь
32.1 м2
-
Этаж
1/18
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
совмещенный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
евро
-
Квартира в новостройке
да
-
Год сдачи
4 квартал 2016 г.
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, парковка
Описание
Код объекта: 1970508.
Предлагается к продаже современная квартира-студия на первом этаже с уникальным преимуществом - собственной террасой. Объект представляет собой готовое решение как для комфортного проживания, так и для эффективных инвестиций в недвижимость.
Ключевые преимущества объекта:
Персональная терраса: Главная особенность квартиры - просторный балкон, функционально заменяющий приватную территорию перед домом. Это готовое место для отдыха на свежем воздухе.Панорамные окна: Большие окна от пола обеспечивают отличную инсоляцию и визуально расширяют пространство.Готовность к заселению: В квартире выполнен качественный евроремонт. Кухонный гарнитур, кондиционер и стиральная машина остаются новому владельцу.Стабильный инвестиционный доход: Квартира находится в актуальной аренде, что демонстрирует ее ликвидность и востребованность на рынке. Вы можете продолжить получать стабильный пассивный доход или заселиться самостоятельно.
Характеристики жилого комплекса:
Дом сдан в 2016 году (монолитно-кирпичный), на рынке зарекомендовал себя как надежный и комфортный.Закрытая охраняемая территория, детская и спортивная площадки.Развитая инфраструктура: подземный и гостевой паркинг, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт.Удобная транспортная доступность: до метро «Студенческая» - около 15 минут пешком.
Финансовые и юридические условия:
Объект находится в ипотеке. Продажа будет осуществляться через стандартную процедуру с участием банка-кредитора, что обеспечивает юридическую безопасность для покупателя.Возможность покупки с использованием ипотечного кредита или материнского капитала.
Идеально подойдет:
Инвестору, ищущему ликвидный актив с готовым ремонтом и текущим доходом от аренды.Молодому специалисту или паре для первого самостоятельного жилья с бонусом в виде приватной террасы.В качестве городской резиденции для периодического проживания.
Для расчета доходности, организации просмотра и получения детальных условий по сделке, пожалуйста, обращайтесь.