Создано: 28.11.2025 в 12:05 Обновлено: 09.12.2025 в 08:21
Новосибирская область, Новосибирск, улица Виктора Уса, 11/1
2 800 000 ₽
Новосибирская область, Новосибирск, улица Виктора Уса, 11/1
Квартира
-
Высота потолков
2.8 м
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
20.2 м2
-
Этаж
9/9
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт
Описание
В продаже квартира-студия 22 м? - аккуратный, светлый вариант для жизни или инвестиций.
Квартира расположена на удобном 9 этаже:
выше городской суеты, с хорошим светом и приятным открытым видом.
Внутри - чистое, готовое пространство, куда можно въехать сразу:
- светлая комната правильной формы;
- функциональная кухонная зона с техникой;
- просторная ванная с современной плиткой и сантехникой;
- застекленная лоджия, которую легко превратить в мини-кабинет или место отдыха.
Планировка продуманная - ни одного потерянного метра. Хороший вариант для одного человека или пары, а также для сдачи в аренду без дополнительных вложений, поскольку при продаже в квартире останется всё как есть на фото.
Локация: Кировский район, левый берег- территория с комфортной городской средой и активной инфраструктурой:
- остановки общественного транспорта рядом с домом;
- магазины, аптеки, пекарни, пункты выдачи интернет-заказов - всё под рукой;
- школы и детские сады в пешей доступности;
- удобный выезд на ул. Петухова и транспортные развязки для быстрого перемещения по всему левому берегу.
Район популярен среди арендаторов - всегда стабильный спрос, что делает квартиру особенно выгодной для сдачи в аренду.
Несомненное преимущество чистая сделка: один взрослый собственник владеет квартирой более 5 лет, никаких долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Звоните, подберем удобное время для показа и защитим Вашу сделку, так как покупателю-клиенту федерального агентства Этажи предоставляется гарантийный сертификат.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 80341
Номер в базе: 10251133