Продаётся нежилое помещение от собственника. Документы и статус В собственности более 5 лет - налога на продажу нет Без обременений и ипотек Свободная (чистая) продажа Состояние и состав Высокие потолки ~ 4 метра Сделан ремонт Отдельное крыльцо и вход - в собственности Санузел: туалет + душ Отопление по периметру (помещение теплое) В помещении есть окно-полубалкон Вентиляция Проведен интернет Локация и трафик До площади Калинина - ~5 минут пешком Удобная транспортная развязка, хорошая доступность Парковка у фасада дома Инвестиционный кейс Помещение стабильно в аренде более 5 лет Можно рассматривать как готовый арендный бизнес (по запросу — ставка, платежи) Условия сделки Прямая продажа от собственника С агентствами по договору эксклюзива не работаю Комиссия за реального покупателя - обсуждается индивидуально Готов оперативно показать и предоставить документы. Пишите/звоните!