СРОЧНО! Продаётся коммерческое помещение 72,7 м? с арендатором Ozon — окупаемость всего 8 лет! Торг возможен! Готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных районов города — отличная возможность для инвестора. Арендатор — пункт выдачи OZON, стабильный и надёжный федеральный оператор. Локация Октябрьский район, ул. Выборная (район педуниверситета). Помещение находится внутри густонаселённого жилого массива, среди многоэтажных домов и без конкурентных торговых точек поблизости. Удобный подъезд, высокий пешеходный трафик. Рядом — НГПУ, остановки, жилые комплексы. Характеристики помещения Площадь: 72,7 м? Этаж: 1-й этаж 10-этажного МКД Два входа: отдельный вход с улицы + вход через подъезд По БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки Оборудование: кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, ПВ-вентиляция Приборы учёта: вода, электроэнергия Электрическая мощность: 13 кВт Юридический статус Собственник — физическое лицо. Документы готовы к сделке. Коммерческий аспект Стоимость: 9 800 000 ? Арендная ставка: 100 000 ? / месяц (коммуналка оплачивается отдельно) Окупаемость: 8 лет — отличный показатель для коммерции! Почему стоит покупать? Действующий арендатор Ozon Высокий спрос на ПВЗ Растущий жилой массив Минимальные риски Чистая доходность сразу после покупки Звоните! Рассмотрим ваше предложение по цене — срочная продажа! Покажу в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190517 Номер в базе: 10553914