Продаём торговое помещение - 415 м2 ГАБ (Готовый Арендный Бизнес) МАП 264984 рублей в месяц. Окупаемость 7 лет (без учёта индексации) Потенциал объекта: - Арендатор с 2022 года, ремонтный бизнес в промышленном районе. - Договор пролонгируется каждый год. - Ежегодная односторонняя индексация по договорённости - КУ оплачивает арендатор - Мощность 100 кВт, можно увеличить. - Перспективная локация - Центральное отопление, ХВС - Высота потолков 8 метров. Пpeимущеcтвa лoкации: - Промышленный район, складские помещения, огромная потребность в ремонтных работах. - Высокий трафик Привлекательность объекта: - Одноэтажное промышленное помещение - Отлично подходит под складские нужды, ремонтные базы - Крытая зона разгрузки - Центральные коммуникации - Возможность выгрузки большегрузных автомобилей внутри помещения -Наличие балки для подъёма и опускания грузов. Условия сделки: - Быстрый выход на сделку - Документы готовы - Долгов и обременений нет Коммерческая недвижимость, коммерческий объект! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132188 Номер в базе: 8556040