Откройте бизнес в сердце нового квартала «Авиатор»! Готовые коммерческие помещения с панорамными окнами и отдельным входом на улице Аэропорт. Вашими клиентами станут 2300 жителей комплекса и 13000 человек в округе. **Расположение и инфраструктура:** * **Адрес:** г. Новосибирск, Мочищенское шоссе, район улицы Аэропорт. * **Локация:** Квартал вблизи главной магистрали города — Красного проспекта. Выгодное расположение на оживленной улице Аэропорт обеспечивает высокий трафик как автомобилистов, так и пешеходов. * **Аудитория:** Потенциальными клиентами станут не только **2 300 жителей самого квартала «Авиатор»**, но и более **13 000 человек**, проживающих в шаговой доступности. Это гарантирует стабильный поток покупателей и посетителей с первого дня работы. **Характеристики помещений:** * **Конструктив:** Помещения расположены в стилобатной части многоэтажных домов по периметру квартала, что обеспечивает отличную видимость и доступность. * **Отделка:** Выполнена подготовка под чистовую отделку («white box»). Вы получаете «коробку» с выполненными коммуникациями, что позволяет быстро и с минимальными затратами начать ремонт под конкретный бренд. * **Архитектурные особенности:** * **Панорамные окна** на улицу для привлекательного витринного пространства и хорошего естественного освещения. * **Высокие потолки** для создания современного и просторного интерьера. * **Отдельный вход** для каждого помещения, что обеспечивает независимость и круглосуточный доступ. * **Паркинг:** Для собственников коммерческих помещений в паркинге выделено **14 машиномест**, что удобно для владельцев, сотрудников и клиентов. **Преимущества для бизнеса:** 1. **Старт в готовом месте:** Не нужно ждать формирования района — квартал уже частично сдан, первые жители заселяются. 2. **Встроенная клиентская база:** Открытие бизнеса в месте, где уже живут тысячи потенциальных клиентов, которым нужны повседневные сервисы. 3. **Идеально для сетей и стартапов:** Помещения подходят как для запуска известных сетевых проектов (аптеки, магазины у дома, кофейни), так и для открытия уникального локального бизнеса. 4. **Перспективный район:** Квартал масштабный (площадь застройки 3,68 га), его развитие продолжится, что будет только увеличивать проходимость и стоимость аренды/продажи. **Варианты использования:** * **Ритейл:** Продуктовые и хозяйственные магазины, винотека, цветочный ларек, пекарня. * **Услуги:** Аптека, салон красоты/барбершоп, химчистка, пункт выдачи заказов, банковская ячейка. * **Общепит:** Кафе, кофейня, кондитерская, столовая.