Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 522 м? Год постройки 2019, стены и перекрытия из ЖБИ Пол бетонный, возможно обустройство смотровой ямы Одни ворота высотой 4,3 метра Земельный участок под зданием в общей собственности владельцев помещений в здании, пропорционально площади помещений. Площадь участка 1924 м?, площадь застройки 1080 м? Доступны электрические мощности до 26 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 150 метрах газопровод Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Цена 25 млн.р./за всё, или 48 т.р./за м?, УСН Можем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м? *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам