Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1968 м? Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлические Пол бетонный, ровный Двое ворот высотой 4,3 метра Площадь земельного участка 3566 м?, площадь застройки 1980 м? Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения Центральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 20 метрах газопровод Помещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столовая Арендная окупаемость с учётом затрат и ежегодной индексацией 7% - 7 лет. Большинство арендаторов на базе снимают помещения дольше 5 лет Возможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИП Цена 99 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м?, УСН Можем улучшить помещение по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м? *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам