«В продаже , площадью 24.25, под номером 11 в проекте «Лофт Наука».» Лофт Наука — бизнес-центр класса B+ на левом берегу города Новосибирска. Проект представляет собой современное деловое пространство с коммерческими помещениями различного формата. Здание выполнено с применением монолитной технологии строительства. Проект включает помещения площадью от 25 до 600 м , предназначенные для размещения офисов и объектов сферы услуг. Этажность и конфигурация предусматривают размещение общественных и коммерческих зон на -1 и 1 этажах и офисных пространств на верхних этажах. Высота потолков до 4,37 м. - варьируется в зависимости от формата помещения. Отделка помещений предусмотрена в предчистовой отделке. В проекте предусмотрены варианты свободной планировки, позволяющие адаптировать пространство под различные задачи. Объект расположен в районе с развитой транспортной доступностью, рядом остановка с 14 маршрутами наземного транспорта. Дополнительно: в здании предусмотрены общественные пространства, включая ресепшен, лаунж-зоны, коворкинг, переговорную, кафе, и места для делового общения и индивидуальной работы. Комфорт и безопасность В здании предусмотрены 3 современных лифта. Организованы системы видеонаблюдения и контроля доступа. Для пользователей и посетителей доступна большая наземная парковка. Архитектура Архитектурная концепция предполагает редевелопмент и соответствие индустриальной эстетике с элементами лофт-дизайна. В отделке фасадов используются современные материалы, обеспечивающие долговечность и визуальную выразительность здания. Проект ориентирован на создание деловой среды с единым архитектурным обликом. Благоустройство На прилегающей территории предусмотрено благоустройство с организацией пешеходных зон и мест для отдыха. Обеспечен удобный доступ к зданию, включая подъездные пути и входные группы. Территория адаптирована для повседневного использования сотрудниками и посетителями. Окружение и досуг Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Удобная транспортная развязка: до станции метро «Маркса» на транспорте 10 минут, прямой выезд на новый Четвертый и Димитровский мост. Экономика проекта Для инвесторов: доходные офисы со стабильным доходом и понятной моделью управления. Доходность от инвестиций от 8 до 14%. Гибкие арендные условия от 2100 р/м2. Для тех кто хочет открыть бизнес: сервисный офис в качественной деловой среде за честную цену. Аналогов такого бизнес-пространства нет в Новосибирске. Разработчики концепции KR-consulting.