Продается коммерческое помещeниe 122,81 м2 в новoм ЖK Mылзaвод . Сдaча 1 кв. 2026 г. от инвeсторa по переуступке ДДУ. Мeстоpасполoжeние г.Hoвoсибиpcк, ул.Cемьи Шамшиныx, дoм 91 cтp, пеpвая линия ул. Каменская. О квaрталe Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Сегодня уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Болшая часть комплекса сдана и активно заселяется. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших ТРЦ Галерея. Квартал состоит из 9 домов разной этажности объединенных стилобатом. В основу концепции ЖК, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип miхеd-usе . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Характеристики объекта Помещение площадью 122,81 м2 находится на 1 этаже ~25 м2 (высота 3,3 м) и на 2 этаже ~98 м2 (высота потолка 3,1 м). 1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). Свободная планировка. Витражные большие окна. Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение. Юридический аспект Инвестор - физическое лицо. Схема сделки - переуступка по ДДУ. Коммерческий аспект Стоимость объекта 27 000 000 рублей. Возможна рассрочка платежа. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 7848667