Продаётся уютная трёхкомнатная студия в кирпичном доме на комфортном 2 этаже из 4. Общая площадь — 54,3 кв.м. Просторная и светлая кухня-гостиная 17,8 кв.м. Высота потолков — 3,1 м, что создаёт ощущение простора и воздуха. О квартире: Косметический ремонт, хорошее жилое состояние Совмещённый санузел Окна выходят во двор — тихо и спокойно Функциональная планировка, удобна для семьи Дом и окружение: Классический кирпичный дом с отличной тепло- и шумоизоляцией Ухоженная придомовая территория Во дворе расположены школа 27 и детский сад Через дорогу — городская больница 34 Также во дворе находится отдел полиции, что дополнительно повышает уровень безопасности В шаговой доступности одно из знаковых мест города — Монумент Славы и благоустроенный парк для прогулок Транспортная доступность: Метро «Площадь Маркса» — 15 минут пешком спокойным шагом Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города Условия продажи: Один собственник, в собственности более 10 лет Без обременений Подходит под ипотеку Документы полностью готовы к сделке Отличный вариант как для комфортного проживания семьи, так и для инвестиции под аренду в востребованной локации.