Создано: 10.09.2025 в 20:04 Обновлено: 19.12.2025 в 06:45
Новосибирская область, Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 23/1
14 500 000 ₽
Новосибирская область, Новосибирск, улица Сибиряков-Гвардейцев, 23/1
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Высота потолков
2.6 м
-
Жилая площадь
65 м2
-
Площадь кухни
12 м2
-
Общая площадь
115 м2
-
Этаж
9/10
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
два
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
Описание
ОБЪЕКТ 5721184 Дом, в котором расположена квартира, по меркам жизни домов, построенных из кирпича с такой толщиной стен - сравним с молодым мужчиной, вступающим в пору своей силы.
Расположение дома, территория и сложившаяся инфраструктура отличаются следующими характеристиками:
- близкое расположение к транспортным развязкам, метро и торговым центрам левобережья, но при этом дом расположен в глубине квартала;
- Небольшая, но своя территория с контролируемым доступом - только для жителей дома и их гостей. Для ваших гостей есть оборудованная автомобильная парковка внутри придомовой территории, по периметру которой устроен забор;
- Устоявшееся сообщество жителей дома, функционирующее управление (товарищество собственников, надёжный председатель, который тоже живёт в этом доме и знает свой дом досконально): все сервисы, связанные с работой систем дома, выполняются вовремя и с надлежащей заботой;
- В 2025 году в обоих подъездах дома согласно регламентов эксплуатации заменены старые лифты - установлены новые, лучшего качества и дизайна, новые лифты будут служить долго;
- Приобретая квартиру в этом доме, вы будете в сообществе достойных, хороших людей: среди жителей нет пьяниц, дебоширов, нищих;
- Квартира в своей основе отличается надежным базовым ремонтом. Например, полноценный классический буковый паркет уложен на фанерный лист толщиной 25 мм, который в свою очередь смонтирован на деревянный пол с лагами: всё надежно и долговечно. Буковые плашки покрыты 5-ю слоями матового лака.
- Новый ремонт, в соответствии со вкусами покупателя, не отнимет много ресурсов;
- Просторная кухня будет радовать хозяйку. Довольная хозяйка - счастливая семья.
Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Форма расчета любая.
Предложения по торгу, обсуждаются.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.