Продается новая просторная двухкомнатная (2 комнатная) квартира общей площадью 58,75 м? в новом доме на улице Плющихинской в микрорайоне Плющихинский (МЖК) в Октябрьском районе города Новосибирска. Объект сдан в 2024 году, ключи выдают. Нет обременений. Нет проживающих и зарегистрированных лиц. Нет долгов по коммунальным платежам. Возможна ипотека. Возможно приобретение с использованием материнского капитала. Документы полностью готовы к сделке! Приобретение по переуступке в офисе застройщика. Мгновенный выход на сделку! Показы по договоренности. Звоните! Квартира расположена в средней части дома в 3 (третьем) подъезде, окна на две стороны. Комфортный и функциональный 6 (шестой) этаж десятиэтажного дома с двумя (2) лифтами (пассажирский и грузовой). Общая площадь — 58,75 м?. Планировка отличается рациональностью: Гостиная (жилая зона) площадью 25,35 м?. Жилая комната (спальня/детская) площадью 12,33 м?. Кухня площадью 8,35 м?. Раздельные ванная комната 2,67 м? и санузел 1,06 м?. Балкон 2,41 м? с классическим остеклением и приятным видом. Вместительный прихожая площадью 4,95 м?. Просторный коридор площадью 3,32 м?. Тип комнат: изолированные. Высота потолков: 2.6 м. При желании возможна свободная перепланировка данной квартиры по вашему вкусу для создания свободного и функционального интерьера. Квартира в предчистовой отделке, что позволяет сразу приступить к финишному ремонту по индивидуальному проекту и значительно упростит процесс переезда. Новый дом выполнен по современным стандартам с технологией «мокрый фасад». Здание в отличном состоянии, обладает качественной шумоизоляцией и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Прилегающая территория благоустроена, организована детская площадка и свободная наземная парковка. Расположение квартиры в тихом и спокойном районе позволит вам наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, при этом развитая инфраструктура обеспечит все необходимые условия для комфортного проживания с семьей. Объект сочетает преимущества нового жилья с развитой средой, что оптимально для покупателей, ценящих комфорт и перспективы. Инфраструктура микрорайона включает торговый центр Континент, Гипер Лента, разветвлённую сеть магазинов и пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс маркет, Авито, СДЭК, сеть аптек. Средняя школа 216, Детский сад 100 Капитошка, автошкола Мегаполис. ГБУЗ Городская поликлиника 17 взрослое и детское отделения, медицинский центр Семейный доктор, медицинский центр INVITRO, Многопрофильный медицинский и стоматологический центр Версия -Люкс. Спортивный клуб для детей и взрослых Чемпион, Студия танца Силуэт, Балетная студия Denray, Студия йоги MudRa. Остановка общественного транспорта «Цветущая Плющиха» в шаговой доступности в 5 минутах пешком. Станция метро Золотая Нива в 25 минутах на транспорте. Мгновенный выход на сделку, объект полностью готов к продаже! Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмо