Представляем вашему вниманию светлую и уютную квартиру в кирпичном доме, расположенную на втором этаже двухэтажного здания. Этот просторный двухкомнатный объект общей площадью 44.6 кв. м предлагает комфортную жилую площадь 27.1 кв. м и изолированные комнаты, создающие ощущение приватности и гармонии. Кухня площадью 6.7 кв. м станет уютным уголком для семейных обедов и дружеских посиделок. В прихожей вас ждет удобная гардеробная и вместительный встроенный шкаф-купе, что позволяет оптимально организовать пространство для хранения. Раздельный санузел добавляет практичности в повседневной жизни. Окна ПВХ с пятикамерными стеклопакетами и форточками обеспечивают звукоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Межкомнатные двери выполнены в едином стиле с качественной фурнитурой, подчеркивая целостность интерьера. Балкон остеклен, утеплен и обшит, превратившись в дополнительное функциональное пространство. В подвале дома имеется просторная кладовая, вход в которую осуществляется из подъезда. Дом расположен в самом центре города, но в достаточно тихом месте, что создает идеальный баланс между городской активностью и спокойной атмосферой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта по городу и межгороду, что делает передвижение максимально удобным. Рядом изобилие магазинов — продуктовых, хозяйственных, мебельных — и аптек. В непосредственной близости расположены городской рынок, больницы, школы и детские сады, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Железнодорожный вокзал находится всего в 10 минутах пешей прогулки. Квартира принадлежит одному взрослому собственнику. Рассматривается обмен на однокомнатную квартиру в Советском районе (ВЗ, Шлюз, «Щ») или Заельцовском районе. Это предложение представляет собой прекрасную возможность приобрести уютное жилье с большим потенциалом для счастливой жизни в сердце города.