Продается абсолютно новая просторная квартира общей площадью 42,78 м? в новом доме на улице Плющихинской в микрорайоне Плющихинский (МЖК) Октябрьского района города Новосибирска. Объект сдан в 2025 (!) году, ключи выдают. Нет обременений. Нет проживающих и зарегистрированных лиц. Нет долгов по коммунальным платежам. Возможна ипотека. Возможно приобретение с использованием материнского капитала. Документы полностью готовы к сделке! Приобретение по переуступке в офисе застройщика. Мгновенный выход на сделку! Показы по договоренности. Не упустите свой шанс - звоните! Квартира расположена в средней части дома в 1 (первом) подъезде, не угловая. Комфортный и функциональный 10 (десятый) этаж с панорамным видом на озеро и зеленую зону восемнадцатиэтажного дома с двумя (2) лифтами (пассажирский и грузовой). Общая площадь — 42,78 м?. Планировка отличается рациональностью: Жилая комната (гостиная) площадью 15,10 м?. Жилая комната (спальня/детская) площадью 13,42 м? (11,30 м? с лоджией). Кухня-ниша площадью 5,00 м?. Совмещенные ванная комната и санузел площадью 3,80 м?. Зона лоджии 2,12 м? (опция) с классическим остеклением и живописным панорамным видом. Вместительная холл площадью 5,46 м? позволяет организовать свободное пространство для прихожей и объемной кладовой. Тип комнат: изолированные. Высота потолков: 2.6 м. При желании возможна свободная перепланировка данной квартиры по вашему вкусу для создания свободного и функционального интерьера. Квартира в предчистовой отделке, что позволяет сразу приступить к финишному ремонту по индивидуальному проекту и значительно упростит процесс переезда. Новый дом выполнен по современным стандартам с технологией «мокрый фасад». Здание в отличном состоянии, обладает качественной шумоизоляцией и поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Прилегающая территория благоустроена, организована детская площадка и свободная наземная парковка. Расположение квартиры в тихом и спокойном районе позволит вам наслаждаться жизнью вдали от городской суеты, при этом развитая инфраструктура обеспечит все необходимые условия для комфортного проживания с семьей. Объект сочетает преимущества нового жилья с развитой средой, что оптимально для покупателей, ценящих комфорт и перспективы. Инфраструктура микрорайона включает торговый центр Континент, Гипер Лента, разветвлённую сеть магазинов и пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс маркет, Авито, СДЭК, сеть аптек. Средняя школа 216, Детский сад 100 Капитошка, автошкола Мегаполис. ГБУЗ Городская поликлиника 2 взрослое и детское отделения, медицинский центр Семейный доктор, медицинский центр INVITRO, Многопрофильный медицинский и стоматологический центр Версия -Люкс. Спортивный клуб для детей и взрослых Чемпион, Студия танца Силуэт, Балетная студия Denray, Студия йоги MudRa. Остановка общественного транспорта «Цветущая Плющиха» в шаговой доступности в 5 минутах пешком. Станция метро Золотая Нива в 25 минутах на транспорте. Мгновенный выход на сделку,