Однокомнатная квартира площадью 33,7 м? с функциональной неузаконенной перепланировкой фактически превращена в двухкомнатную за счет выноса кухни на балкон, что позволило создать изолированную комнату 6 м?. Основное жилое пространство состоит из просторного зала, совмещенного с кухонной зоной, что удобно для современного формата жизни. Санузел совмещенный (3 м?), коридор увеличенной площади (3,9 м?) — это повышает функциональность и комфорт при ежедневном использовании. Квартира расположена на высоком первом этаже девятиэтажного дома, что исключает типичные недостатки нижних этажей — отсутствуют проблемы с затоплением и излишней шумностью. Отделка выполнена в нейтральных тонах, качественный косметический ремонт позволяет заселяться сразу или легко адаптировать интерьер под индивидуальные предпочтения. Дом находится в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности три детских сада ( 491, 473, 460), школы 122 и 17, Лицей 200, что делает локацию привлекательной для семей с детьми. Для повседневных нужд в окружении работают аптеки, поликлиника, частные медицинские центры, фитнес-клубы Европа и Аква Спорт, торговый центр Континент, салоны красоты и кафе. Транспортная доступность высокая — в шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным магистралям, что обеспечивает быстрые перемещения по городу. Объект подойдет как для собственного проживания , так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом на аренду благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Квартира готова к просмотру в удобное время. Для уточнения деталей и организации показа свяжитесь по указанному телефону.