Сдам помещение свободного назначения, 62.84 м², Новосибирск, Нарымская улица, 22

Угловое помещение, два входа
Вашему вниманию представляется отличное угловое коммерческое помещение свободного назначения в новых городских резиденциях Прованс.
Площадь: 62,84 м2, возможно увеличение до 130м2, за счет объединения соседних помещений.
Высота потолка - 3,6 м.
Удобное расположение: в десяти минутах две центральные станции метро Гагаринская и Красный Проспект, а до главной магистрали города всего 7 минут пешком.
Адрес: г. Новосибирск, ул. Нарымская 22
Помещение идеально подходит под открытие мини-маркета, груминг-центра, аптеки, кондитерской или кофейни.
Для вашего комфорта предоставляется возможность подведения вентиляции и установки кондиционера. Первый этаж резиденций, полностью выделен под торговую линию.
Вход осуществляется с улиц Обдорской и Железнодорожной
Есть зона разгрузки-погрузки
Выделяемая мощность на помещение от 25 кВт, возможно увеличение мощностей.
Строительная готовность ввода объекта август 2024 года. На время ремонта предоставляются арендные каникулы и пониженная ставка на период технического открытия.
Ищем целевого арендатора с готовностью захода в долгосрочные партнерские отношения. Период заключения договора 7-10 лет. Коммерческие условия: - все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Арендодатель работает по классической системе налогообложения. Обеспечительный платеж равен одному месяцу аренды. НДС в стоимость не включен.
Арендная ставка 3100 руб./ м2

Сдам ПСН площадью 62.84 кв.м. Новосибирская область, цена 3 100 руб.