Сдам помещение свободного назначения, 135 м²

Сдается в аренду, на длительный срок, уютное универсальное, коммерческое помещение свободного назначения с хорошим ремонтом, двумя санузлами и столово-кухонной зоной.
Идеально подойдёт для бэк-офиса или представительства компании.
Полу-цоколь, на уровне первого этажа!
Над помещением находится этаж с коммерческими помещениями, то есть, прямого соседства с квартирами нет!
Свой, отдельный вход (первый этаж) со двора жилого дома, одна комната с полноценным окном (выходит во двор), остальные комнаты имеют очень широкие не стандартные окна на высоте 30 см от уровня земли и выходят на сторону дороги. Помещение очень светлое, не смотря на то что это цоколь! В помещение три отдельных и одна смежная комнаты (смотри планировку).
Два санузла, в одном есть душевая кабина.
Оборудована полноценная кухонная зона.
Просторный коридор.
Все окна снабжены рольставнями, во всех комнатах установлены кондиционеры, система теплый пол, 3-4 вида освещения.
В помещении установлена мощная вытяжная система, так же есть система притока воздуха, для одной комнаты куплен, но не установлен рекуператор Тион с автоматической системой включения.
Покрытие пола: в комнатах-ламинат, в коридоре-кафель. Стены- под покраску.
Во дворе есть детская площадка, двор огорожен, автоматические ворота и калитка с домофоном.
Парковка служебных машин во дворе, во время рабочего дня.
Оптимально подойдет: тихий офис, веб-кам студия, тату-студия, студия звукозаписи, вокальная студия, репетиционный зал для музыкантов, творческая мастерская, спортивная секция, гимнастический зал, детские развивашки, швейный цех либо другое тихое производство.
Круглосуточный доступ в помещение.