Сдаем производственное помещение, 1480 м², Обь, улица Ломоносова

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1480 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:
• Общая площадь помещения – 1480 кв.м., где: 1410 кв.м. – рабочая зона и 70 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Крыша двухскатная, высота потолка до ферм 7 метров, в коньке 9 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.
• Трое ворот под еврофуру.
• Ширина основного помещения 26 метров, длина 54 метра.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 250 кВт.
• На территории базы есть газопровод.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Возможно обустройство авто-пандуса или установка доковых ворот.
• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена порошковая система пожаротушения, пожарная сигнализация.

Полная стоимость аренды за месяц:
• Базовая ставка арендной платы – 289 т.р./за всю площадь, или 195 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м.
• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 6 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4291

Сдам ПП площадью 1480 кв.м. , цена 289 000 руб.