Продаем помещение свободного назначения площадью 72.7 м² расположеннundefined по адресу Новосибирск, ул. Выборная, 122/1, цена 9 800 000 руб.
СРОЧНО! Продаётся коммерческое помещение 72,7 м? с арендатором Ozon — окупаемость всего 8 лет! Торг возможен!
Готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных районов города — отличная возможность для инвестора.
Арендатор — пункт выдачи OZON, стабильный и надёжный федеральный оператор.
Локация
Октябрьский район, ул. Выборная (район педуниверситета).
Помещение находится внутри густонаселённого жилого массива, среди многоэтажных домов и без конкурентных торговых точек поблизости.
Удобный подъезд, высокий пешеходный трафик.
Рядом — НГПУ, остановки, жилые комплексы.
Характеристики помещения
Площадь: 72,7 м?
Этаж: 1-й этаж 10-этажного МКД
Два входа: отдельный вход с улицы + вход через подъезд
По БТИ: торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки
Оборудование: кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, ПВ-вентиляция
Приборы учёта: вода, электроэнергия
Электрическая мощность: 13 кВт
Юридический статус
Собственник — физическое лицо.
Документы готовы к сделке.
Коммерческий аспект
Стоимость: 9 800 000 ?
Арендная ставка: 100 000 ? / месяц (коммуналка оплачивается отдельно)
Окупаемость: 8 лет — отличный показатель для коммерции!
Почему стоит покупать?
Действующий арендатор Ozon
Высокий спрос на ПВЗ
Растущий жилой массив
Минимальные риски
Чистая доходность сразу после покупки
Звоните!
Рассмотрим ваше предложение по цене — срочная продажа!
Покажу в удобное время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 190517
Номер в базе: 10553914
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.