Предлагаем рассмотреть возможность покупки отапливаемого производственно-складского помещения площадью 2020 кв.м.
Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.
Основные параметры: • Предлагаемая к продаже площадь помещения – 2020 кв.м. Возможна продажа и большей площади, до 6060 кв.м. • Материал стен: бетон. • Крыша двускатная, высота потолка до фермы на скате 6,6 метра, высота потолка в коньке 8,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли. • Одни доковые ворота оборудованные докшелтером, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда. • Помещение колонного типа, шаг колонн 12 метров по оси. • Ширина основного помещения 24 метра, длина 84 метра. • Внутри есть бытовое помещение, санузел. Возможна аренда или покупка дополнительных помещений на территории базы.
Земельный участок: • Выделяемая на помещение площадь земельного участка 0,4 Га, участок находится в собственности, возможно увеличение в согласованных сторонами размерах. • Вся незанятая постройками территория асфальтирована.
Технические условия: • Доступны электрические мощности до 200 кВт, с возможностью увеличения. • На территории базы есть газопровод, отопление от собственной газовой котельной. • Автономное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация: • Кран-балки и Ж/Д путей нет.
Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется. • Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.
Инвестиционная составляющая: • Валовый доход от аренды находится в диапазоне 5,7 – 7,3 млн.р., в год., без НДС (УСН).
Стоимость покупки состоит из: • Стоимость объекта – 47 млн.р./за всю площадь, или 23 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № B0002
Информация
Продается ПП площадью 2020 кв.м. , цена 47 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Новосибирская область, Новосибирск, улица Толмачёвская, 19