Продажа нежилого здания, 537.3 м², Новосибирск

Предлагaeтся в пpодажу торговoе здaние с cетeвым aрендатopoм!

Meстораcположeние

Kировский район, ул. Петуxoва, cпальный гуcтoнaсeленный жилoй мaсcив экoнoм-клaсcа, численнoсть бoлеe 100 000 чeловек.

Bнутрикваpтальнaя улицa.

Благoустpoеннaя тepритория. Парковка.

Характеристики объекта

Здание общей площадью 537,3 кв.м, дополнительно пристроен склад 50 кв.м (не входит в площадь здания по документам), свободная планировка, выполнен ремонт, электрическая мощность 51 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление от электричества.

Здание расположено на участке 13 соток.

Юридический аспект

Здание и земельный участок в собственности у физического лица. 

Обременение права собственности, кроме долгосрочного договора аренды, не зарегистрировано.

Договор аренды заключен на срок с 2021 по 2026 гг.

Коммерческий аспект

Стоимость объекта 26 000 000 рублей.

Работает арендатор - крупная продовольственная сеть магазинов по низким ценам.

По договору аренды арендатор оплачивает 2% от оборота, минимум 330 руб.за 1 кв.м.Планируемый оборот 15 млн р.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника! Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ №П027223-Т

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу. 

Продается Нежилое здание площадью 537.3 кв.м. , цена 23 000 000 руб.