Продается 3-комнатная квартира, 72.5 м²

БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЕЗ ДОЛЕЙ и НАСЛЕДСТВ! ПРОПИСАН ОДИН ЧЕЛОВЕК! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!
КВАРТИРА В КОТОРУЮ ХОЧЕТСЯ ВЕРНУТЬСЯ !!! ЧИСТАЯ, СВЕТЛАЯ И ОЧЕНЬ УЮТНАЯ! ТИХИЙ ДВОР УТОПАЮЩИЙ В ЗЕЛЕНИ, ДРУЖНЫЕ СОСЕДИ!
О квартире:
-3-х комнатная квартира 72,5 м2
-Один собственник с 2007 года, обременений нет
-Комнаты изолированные
-Санузел раздельный
-Ванна чугунная
-Балкон для летних чаепитий
-Кладовка
-Ширина наружных стен 75 см.
-Ширина межкомнатных стен 42 см.
-Зимой тепло, летом прохладно
-Высота потолка 3,25
-Интернет/кабельное тв, домофон, городской телефон
-Квартира находится на 2-м этаже, что удобно для пожилых людей и мам с маленькими детьми
- На просторной площадке 3 квартиры
-Слышимость с соседями нулевая
-Соседи, это, как лотерейный билет- повезет/не повезет. Нам очень повезло. Прекрасные, дружные, отзывчивые соседи, что немаловажно.
О доме:
-Год постройки 1955 г.
-Кирпич
-В доме проведен капитальный ремонт: крыши, электричества, труб, подъезда.
-В 2023 году ремонт подвала и бомбоубежища. В 2024 капитальный ремонт фасада.
-Во дворе огражденная футбольно-баскетбольная площадка, тренажеры, детская площадка, газон, урны, скамейки
-Уличное освещение в темное время суток, что очень важно (по безопасности Первомайский район на 3-м месте, по чистоте на 1-м месте)
-Внутридворовые дороги в прекрасном состоянии
-Обслуживает дом УК «Перспектива». Всегда чисто во дворе, газон ухожен, мусор вывозится ежедневно, зимой качественная уборка снега, как крыши, так и всей территории, на звонки и заявки реагируют оперативно, что тоже очень важно.

В шаговой доступности:
-Стоматологическая поликлиника 19
-До поликлиник 19 детской, взрослой и женской консультации ходят 3 маршрута
-Аптека
-Частная лаборатория «СитиЛаб»
-Частная клиника «Лаванда»
-Школа 146
-Детские сады (в том числе один частный)
-Библиотека
-Почта
-Супермаркет Мария Ра (два)
-На следующей остановке автобуса (маршрутки) - Гипермаркет «Лента»
-Магазин у дома
-Красное-Белое
-Бристоль
-Медный Великан
-Домина (хозтовары)
-Овощные ларьки
-Газетный киоск
-Cалон-парикмахерская
600 метров пешком от дома:
-Плавательный бассейн «Молодость»
-Клуб спортивных единоборств «Первомаец»
-Детский футбольный клуб «Лидер»
- Детский баскетбольный клуб «Стремление»
- Секция робототехники для детей «Robokids»
-Стадион
-Хоккейная коробка
Логистика:
-Автобусная остановка «Посёлок РМЗ» - маршрутки + автобусы на левый берег через Бугринский мост, по правому берегу- до станции метро «Речной вокзал», через Красный проспект до Новосибирск-Главный. Также в сторону Академгородка и пляжа Обского моря, Бердска.
-Электричка: без пробок, за 10 минут вы доедете до станции метро «Речной вокзал», за 20 минут до Новосибирск Главный. Также в сторону Академгородка, пляжа Обского моря, Бердска, Искитима. Очень удобно, под расписание электрички вы можете поминутно запланировать поездку по своим делам.
Приглашаем на просмотр и покупку уютной квартиры в экологически чистом Первомайском районе! Поможем с ипоте

Д