Новосибирская область
2-комн. квартира 47.9 м², 3/10 эт.
4 850 000 ₽
101 253 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю 2-комнатную квартиру, 47.9 м²

2-комн.
комнатность
47.9 м2
общая
27.6 м2
жилая
8.5 м2
кухня
3 из 10
этаж

Особенности объекта

Без ремонта
Высота потолков 2.56 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продаю 2-комнатную квартиру площадью 47.9 м² расположенную по адресу Новосибирск, ул. Забалуева, 62, цена 4 850 000 руб.
В продаже появилась полноценная 2-комнатная квартира улучшенной поанировки в кирпичном доме в центре Западного жилмассива - отличный вариант для проживания семьи или для сдачи в аренду.

Очевидные и неочевидные преимущества этого варианта:
- классическая кирпичная кладка в доме (толстые тплые стены, широкие подоконники),
- изолированные комнаты,
- квартира требует ремонта, но это отличная возможность сделать ремонт на свой вкус),
- комфортный третий этаж,
- застекленная лоджия,
- окна квартиры выходят на юг на зеленый парк (в квартире очень светло и тепло),
- тихий и чистый двор, спокойные соседи,
- очень чистый подъезд,
- отсечка на две квартиры,
- во дворе всегда много свободных парковочных мест.

Рядом с домом есть:
- детские сады, школы, поликлиники,
- спортивные учреждения,
- магазины, торговые центры,
- остановки общественного транспорта в паре шагов от дома.

Плюсы местоположения:
- до метро пл.Маркса 14 минут на автомобиле (6,2 км),
- удобная транспортная развязка,
- развитая инфраструктура.

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЕЗ ЗАНИЖЕНИЙ!
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Любая форма расчета. Помощь в оформлении ипотеки на самых удобных и выгодных условиях.

Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство является действующим членом СРО Ассоциация НОАН. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 САО РЕСО ГАРАНТИЯ.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 850 000 ₽
Цена за м2101 253 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж3/10
Количество комнат2
Общая площадь47.9 м2
Жилая площадь27.6 м2
Площадь кухни8.5 м2
Высота потолков2.56 м
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтБез ремонта
Тип санузлаРаздельный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления28 августа, 2025
Дата обновления11 ноября, 2025
ID объявления9284502961

Подробно о доме

Количество этажей10

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
4 850 000 ₽
101 253 ₽ / м2
7 638 803 ₽+58 %
142 404 ₽ / м2+41 %
6 773 206 ₽+40 %
134 514 ₽ / м2+33 %
7 865 720 ₽+62 %
146 390 ₽ / м2+45 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы1
  • Детские сады5
МБОУ СОШ № 191
Новосибирск, улица Невельского, 53/1194 м
Муниципальное казенное общеобразовательное учреждение г. Новосибирска Специальная коррекционная школа-интернат № 39
Новосибирск, Фасадная улица, 19594 м
Основная общеобразовательная школа № 89
Новосибирск, улица Халтурина, 30/1646 м
Школа № 86
Новосибирск, Порт-Артурская улица, 1А722 м
Православная гимназия во имя святого равноапостольного князя Владимира
Новосибирск, улица Филатова, 14910 м
Контакты
Наталья Зарецкая
НОВО-НСК
Спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидка 15% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58

Похожие объявления в этом доме

4 999 000 ₽

99 187 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 50,4 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

4 500 000 ₽

100 671 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 44,7 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

95 238 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,3 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 200 000 ₽

126 829 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 41 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

106 383 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

4 750 000 ₽

109 954 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,2 м²
  • 8/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 500 000 ₽

104 408 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,1 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 650 000 ₽

95 679 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,6 м²
  • 2/9 эт.
Объявление снято
Похожие

5 200 000 ₽

120 370 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,2 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05