Продажа земли под ИЖС, 44 сотки, Катково

ЦEHА ДO ВЕСНЫ!!!
Продам учаcток c домиком в cеле Кaткoво, Koчeнeвcкий район. Большой, pовный учаcтoк в концe учacтка берeзник. Ширинa учаcтка 40 метpов, длиннa бoльшe 100, при желaнии можно пepeмeжeвaть кaк угoднo. К учacтку подведeны ЦЕНТPАЛЬHОE водоснaбжeние (ecть нe нa всех улицах деревни) и свет, на участке имеется скважина. Участок образован из 3х самостоятельных участков с отдельными кадастровыми номерами и свидетельствами (два по 15 соток, номера на кадастровой карте 33,34 и участок 32 - 14 соток, проведено межевание). Подьезд к участку с 2х сторон. Земли ЛПХ, что позволяет разводить скот, построить дом, продавать излишки продукции необлагаемые налогом, ну и как приятный бонус налог на имущество гораздо ниже, чем ИЖС. Земля очень плодородная. При желании можно перевести в ИЖС.
По улице в 2018 г. установили новые столбы и электроподстанцию, улица активно развивается и застраивается. На одном из участков есть старый домик имеющий свидетельство, при наличии косметического ремонта пригоден для проживания на период постройки нового дома. Высажено около 50 липовых деревьев. Участок расположен в районе Северного объезда. Из города всегда можно добраться без пробок. Дорога летом короче на 15 км (на фото отмечена красным). Есть детский сад, школа и магазины.
Чистый воздух, лес, речка (в шаговой доступности), грибы, ягоды, рыбалка, берёзовый сок, натуральные продукты. Замечательное тихое место вдали от городской суеты подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания, так и для разведения скота в разумных пределах. Возможно приобретение в ипотеку, подходит под сельскую ипотеку.

Продам земельный участок площадью 44 соток, , цена 945 000 руб.