Продаю нежилое здание, 300 м², Искитим

Предлaгаем к пpодaже здание, готoвый бизнеc - придоpожное кaфe, минимаpкeт.

Oбъeкт pасположен в pайонe г. Иcкитим непocpедственнo на aвтoдopoгe Р-256 «Чуйcкий тpaкт», 65 километp, 1 корпуc 1.

Oписаниe:

Предстaвляет coбой двухэтaжное капитaльнoe cтильноe здaниe общей площaдью 300 м2;

Здaниe cостоит из основного и цокольного этажа;

Дополнительно есть полногабаритный неутепленный мансардный этаж площадью около 80 м2 (не входит в основную площадь 300 м2);

Объект готов для использования в качестве кафе, минимаркета.

Инженерные системы:

Электроснабжение, мощность 45 кВт;

Водоснабжение и канализация;

Отопление от электрического котла (есть возможность перехода на твёрдотопливное отопление);

Система кондиционирования;

Интернет, видеонаблюдение;

Современные инженерные системы позволяют оптимизировать затраты на коммунальные услуги.

Преимущества:

Хороший ремонт помещений;

В наличии всё необходимое оборудование: торговое, кухонное, складское;

В наличии мебель и посуда;

Есть специальное оборудованное помещение для хранения овощей и консервации;

Расположено на самом оживлённом участке автотрассы Новосибирск – Барнаул;

Автомобильный трафик около 40 тысяч машин в сутки в зимний период и до 60 тысяч машин в сутки летом;

Большая прилегающая территория с автостоянкой на 20 автомобилей;

Возможность размещения на территории временных торговых объектов:

- торговых палаток с фруктами и овощами, мясными и рыбными полуфабрикатами, товарами для пикника

- тандыр для горячей выпечки

- мангал для приготовления свежего шашлыка

- оборудование для приготовления горячих хот-догов, пончиков, кофе на вынос

- морозильный ларь с мороженым

- торговых палаток с дачно-садовыми товарами и многое другое

Возможность обустройства на территории комфортной зоны отдыха;

Рядом действующая АЗС;

Рядом остановка автобусов, 6 маршрутов;

Жилые кварталы города Искитим на расстоянии 1 км по прямой.

Возможности:

Кафе может начать работу в течение недели;

Использовать основной зал на 32 посадочных места для проведения мероприятий;

Использовать дополнительный банкетный на 24 посадочных места зал для проведения мероприятий (отделён от основного зала кафе);

Организовать работу минимаркета, включая продажу продуктов питания, разливных напитков, хозяйственных товаров, бытовой химии, предметов гигиены и аптечных товаров, автотоваров и др.

Возобновить ранее выданную лицензию на алкогольную продукцию;

Организовать производство и продажу мясных и рыбных полуфабрикатов для пикника;

Организовать мини-мотель на несколько гостевых комнат;

В течение недели начать работу платного туалета;

Организовать платную душевую комнату для гостей;

Организовать сауну для гостей;

Разместить на постоянное проживание персонал;

Жилой массив на расстоянии всего 1 км от объекта, а также наличие рядом автобусной остановки с 6-ю маршрутами позволит быстро найти необходимый для работы персонал;

Получить дополнительно полезную площадь около 80 м2 за счёт использования мансардного этажа.

Возможна аренда.

Продается Нежилое здание площадью 300 кв.м. , цена 25 000 000 руб.