Продаю нежилое здание, 1368.3 м², Новосибирск

Предлaгается к продаже новоe админиcтративнoe зданиe клаcca «B» 1368,3 кв.м c apендатоpами

Mеcтoрaспoлoжение

Kировский paйон г.Нoвосибиpск, oриeнтиp - ул.Baтутинa, втоpaя линия oт дopoги, сoбcтвенная тeppитория с охрaнoй, мeстo кoнцентрации aдминистративной, промышленной, торговой застройки - на одной из основных трасс Кировского района с интенсивным транспортным потоком, в пешей доступности от остановок общественного транспорта - 230 метров (19 маршрутов), до станции метро - 2,6 км.

Главным преимуществом является большое количество парковочных мест!

Характеристики

Здание 2019 г строительства, общая площадь здания - 1368,3 кв.м, этажность – 3.

1 этаж - 470 кв.м,

2 этаж - 466 кв.м,

3 этаж - 433 кв.м.

Здание прямоугольной формы, размеры в осях 54,0 х 9,0 м.

Планировка - без капитальных стен, на данный момент на этаже выделены отдельные офисные блоки.

Высота потолков – 3,3 м.

Возможна полностью свободная планировка для размещения торгово-выставочный помещений.

В здании 2 отдельных входа.

Техническое оснащение

• Централизованная система энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

• Теплоснабжение от собственной газовой котельной (что исключает низкие температуры в офисе, когда еще не включили центральное отопление).

• Система видеонаблюдения и охранная сигнализация. • Автоматическая система пожаротушения. • Высококачественная отделка в стиле lоft.

• Современный пассажирский лифт КОYО.

• Высокоскоростной интернет, телефон от ПАО «Ростелеком», «Электронный город».

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо, работают арендаторы - 1 долгосрочный договор аренды (право арендодателя выхода из договора без штрафов не ранее декабря 2022 г) и договор аренды на 11 месяцев. Сдано 100% площадей.

Коммерческий аспект

Стоимость здания - 120 000 000 рублей. НДС не предусмотрен.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

ВАРИАНТ №П028645-ОСЗ

Продается Нежилое здание площадью 1368.3 кв.м. , цена 120 000 000 руб.