Аренда офиса, 36.5 м²

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 5 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска).
Возможные виды использования: офис для персонала компании на 6 - 8 рабочих мест, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс.
Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:00 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов.
Общая площадь офиса - 36,5 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с 2 окнами (без перегородок), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,0 м.
В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи.
Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 7,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.
Ставка аренды за 1м2. - 780,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #60/668800/14393