Продам землю промышленного назначения, 5.8 га, Новосибирск, улица Станционная

Земельный участок на Станционной

(напротив Станционной Экспоцентра) 5,8 Га - 11 млн.руб.



ЗУ для строительства складского комплекса:

- водопровод скважина 11 метров техническая, 70-90 метров артезианская
- газопровод низкого давления 300 метров западнее
- канализация септик, в дальнейшем можно построить КНС для подключения к напорной канализации.
- электричество до 300 кВт протяженность 980 метров (стоимость согласно Департамента по тарифам 250 рублей 1 кВт) ТП строите сами, сети подводят
- средняя отметка земли на участке 102.6, на съезде с трассы 105.22, на выезде с участка 105.76
Низкая кадастровая стоимость и маленький земельный налог на недвижимость.

По генеральному плану и Правилам землепользования и застройки:
Статья 35. Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов опасности (П-3)

Зона включает в себя участки территории города, предназначенные для формирования и развития комплексов промышленных, коммунальных и складских объектов IV-V классов опасности.

В зоне допускается размещение ограниченного набора общественно-деловых объектов.



Договор до 27.02.2018 г. Размер арендной платы 207 234 руб. в год.

Аренда участка продлевается без проблем, так как участок был приобретен не по аукциону а по предварительному согласованию места размещения, через акт выбора.

Продам земельный участок площадью 580 соток, , цена 11 000 000 руб.