Аренда торгового помещения, 130 м², Новосибирск, улица Дуси Ковальчук

Уникальное предложение по аренде торгового помещения!

Объект расположен по первой линии домов, с выходом на магистральную улицу, 200 метров от станции метро «Заельцовская», остановка общественного транспорта напротив входа в помещение.

В непосредственной близости находятся крупные торгово-развлекательные комплексы, административные здания, дворец культуры, банки, супермаркеты, предприятия общественного питания.

Первый этаж пристройки к жилому дому, общая площадь 129,9 кв.м, отдельный вход, 2 зала - 71,1 кв.м и 42,0 кв.м, вспомогательная комната 10,9 кв.м, с/узел, высота потолка переменная 2,75-3,27 м, электрическая мощность 5 кВт (собственник занимается вопросом увеличения количества до 15 кВт).

Выполнен ремонт: на полу керамогранит, стены и потолок обшиты гипсокартоном, покрашены, установлены охранно-пожарная сигнализация, приборы учета по воде и электроэнергии.

Витражное остекление удобно для размещения рекламной кампании. Перед зданием имеются парковочные карманы.

Хорошая транспортная развязка, отличное месторасположение, высокий пешеходный и автомобильный трафики - важные показатели для успешного ведения бизнеса.

Стоимость аренды составляет 1700 руб./кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной стоимости.

Собственник физическое лицо, аренда от ИП, НДС не предусмотрен. Рассматриваются только долгосрочные договорные отношения с «якорным» арендатором.

Варианты использования: торговая, финансовая деятельность, аптека, салон интерьера, офис продаж, кондитерская.

ВАРИАНТ №А023843-Т

Сдам ТП площадью 130 кв.м. , цена 28 707 900 руб.