Продажа склада, 4319 м², Новосибирск

170 000 000 135 000 000

цена за м²
31 257



  • 13 апреля 2017
  • 452 

  • 13 апреля 2017
  • 452 

Склад в продажу

  • Цена:
    135 000 000
  • цена за м²:
    31 257
  • Тип объекта:
    склад
  • Общая площадь:
    4319 м²
  • Дата публикации:
    13 апреля 2017
  • Дата обновления:
    18 февраля 2019
  • ID:
    227-964-343-0
Данный объект продан

Описание

Предлагается к продаже современный складской комплекс класса B общей площадью 4318,9 кв.м на земельном участке 1,2 Га с отдельным въездом с 1 линии магистрали.

Месторасположение
Ленинский район, промышленная зона левого берега.
Отличный автомобильный подъезд с магистральной улицы без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем протяжении пути.
Территория комплекса огорожена, охраняемая.
300 метров до остановки общественного транспорта. 9 км до центра города.

Характеристики
Здание 1995 года постройки, капитальный ремонт - 2007 г. Фундамент - бетонный, стены - кирпичные/панельные, перекрытия - железобетонные, крыша - совмещенная, мягкая кровля.

Общая площадь 4318,9 кв.м, в т.ч. складские площади 3947,0 кв.м и офисно-бытовые помещения 371,9 кв.м.

Описание склада:
- пол на отметке 0,00 м от уровня земли;
- высота потолка: 8,7 м (в основной складской части - 2362 кв.м), шаг колонн: 6 м, расстояние между пролетами: 18 м;
- количество ворот для приемки грузов – 2 шт (высота 4,2 м, возможен заезд фуры внутрь), общая площадь зоны приемки - 50 кв.м;
- количество ворот для отгрузки грузов – 6 шт (высота 2,5 м), общая площадь зоны отгрузки – 259,5 кв.м;
- антипылевое покрытие пола: основные складские помещения;
- стены: материал отделки – окраска водно-дисперсионными красками;
- оконные блоки: пластиковые со стеклопакетами;
- склад оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализацией, дымоудаления, сплинкерной системой пожаротушения;
- регулируемый температурный режим +18-+23С (помимо радиаторов, имеются тепловые вентиляторы - 2 шт).

Описание офисно-бытовых помещений:
- высота потолков в помещениях офиса: 2,5 м;
- отделка офиса – стандартная: подвесные потолки типа «Армстронг», полы – линолеум, стены – обои, окна пластиковые, двери деревянные / металлические со степенью огнестойкости;
- проведен оптоволоконный кабель, имеется серверная;
- установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные шкафы;
- установлены кондиционеры в большинстве кабинетов;
- предусмотрены комнаты приема пищи, кухня, раздевалки, душевые, комнаты отдыха для сотрудников склада и офисов.

Земельный участок
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: производственные базы.
Площадь земельного участка – 12 638 кв.м.
Коммуникации
Все коммуникации центральные.
Канализация, водоснабжение - прямой договор с Горводоканалом. Теплоснабжение – договор субабонента. Электроснабжение по 2-й категории - прямой договор с СибирьЭнерго.
Э/мощности 150 кВт - возможно увеличение до 800 кВт (установленное оборудование позволяет).

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
На объекте работает арендатор до апреля-мая 2018 года.

Коммерческий аспект
Стоимость продажи 135 000 000 рублей (включая НДС).

ВАРИАНТ №П023549-ИК

Информация

Продается Склад площадью 4319 кв.м. , цена 135 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Новосибирская область, город Новосибирск

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
336 м
Новосибирская государственная консерватория (академия) имени М.И. Глинки (НГК), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 31
416 м
Новосибирская государственная академия водного транспорта (НГАВТ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Щетинкина, д. 33
433 м
Новосибирский технологический институт Московского государственного университета дизайна и технологий (филиал) (НТИ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Потанинская, д. 5
487 м
негосударственое образовательное учреждение Новосибирский гуманитарный институт (НГИ), Новосибирск
630099, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 23
646 м
Новосибирский государственный медицинский университет (НМИ), Новосибирск
630091, Новосибирская область, г. Новосибирск, Красный просп., д. 52
История изменения цены
  • 1 декабря 2017 150 000 000 135 000 000
  • 19 сентября 2017 170 000 000 150 000 000
Контакты