Продажа помещения свободного назначения, 119.5 м², Новосибирск, улица Зыряновская, 61

Предлагается в покупку универсальное помещение 119,5 кв.м с арендатором!

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Имеется отдельный вход со стороны Зыряновской.

Первая линия дороги, 300-350 метров до остановки общественного транспорта и станции метрополитена.

Характеристики объекта

Высокий цокольный этаж, фактически 1 этаж (окна над уровнем земли).

Общая площадь 119,5 кв.м (холл 11,6 кв.м, два смежных зала - 40,5 кв.м, 47,6 кв.м, кабинет 9,1 кв.м, с/узел)

Отдельный вход со стороны дороги

Высота потолка 3 м

Юридический аспект

Собственник физическое лицо

Обременения права собственности не зарегистрированы

Коммерческий аспект

Цена продажи составляет 9 400 000 рублей. Торг не предусмотрен. Работает арендатор, договор аренды на 5 лет до 2027 г, доход 70 000 руб. в месяц, все коммунальные услуги возмещает арендатор. Окупаемость 11,2 лет, доходность 9% годовых.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ №П028214-У

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

Продается ПСН площадью 119.5 кв.м. Новосибирская область, цена 9 400 000 руб.