Сдается помещение свободного назначения, 99.9 м², Новосибирск, улица Ватутина

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное на первой линии с выходом на магистральную улицу с высоким пешеходным и автомобильным трафиками, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Маркса» и остановки общественного транспорта.

Развитая инфраструктура, в окружении торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры, банки, учебные заведения, аптеки, активные ряды street retail.

1 этаж жилого дома, 2 отдельных входа (основной и служебный), общая площадь 99,9 кв.м, по плану БТИ торговые залы - 17,3 кв.м, 24,8 кв.м, 27,1 кв.м, вспомогательные комнаты - 10,4 кв.м и 11 кв.м, 2 с/узла, фактически торговые залы поделены лёгкими перегородками на меньшие площади, возможно изменение планировки, высота потолка 2,61 м, большие витражные окна, выполнен качественный ремонт, электрическая мощность 25 кВт.

В помещении установлены:

- система охранно-пожарной сигнализации;

- система приточно-вытяжной вентиляции;

- кондиционеры;

- на окнах и входных группах электрические рольставни.

Стоимость аренды 219 780 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной стоимости, приветствуются долгосрочные отношения.

Собственник физическое лицо, аренда от ИП.

Варианты использования:

- отделение банка;

- офис продаж;

-салон оптики;

- аптека;

-кофейня;

- бутик одежды, обуви;

- шоу рум;

- интернет-магазин;

- сервисный центр.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Вариант А022357-У

Сдам ПСН площадью 99.9 кв.м. , цена 219 780 руб.