Продам помещение свободного назначения, 67 м², Новосибирск, улица Станиславского

  • 6 апреля 2022
  • 59 

  • 6 апреля 2022
  • 59 

ПСН в продажу

  • Цена:
    12 500 000
  • цена за м²:
    186 567
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    67 м²
  • Дата публикации:
    6 апреля 2022
  • Дата обновления:
    4 июля 2022
  • ID:
    687-428-312-7
Данный объект продан

Описание

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное с выходом на магистральную улицу, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и площади Станиславского.

1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 67 кв.м, отдельный вход, торговый зал 39,6 кв.м, кабинет 12,5 кв.м., санузел, имеется антресольный этаж 5,5 кв.м (лестница на данный момент отсутствует), высота потолка 4,3 м, электрическая мощность 21 кВт., выполнен ремонт.

В помещении установлены:

- система охранно-пожарной сигнализации;

- система видеонаблюдения;

- приборы учёта по воде и электроэнергии.

Перед зданием организована парковочная зона. Предоставляется место для размещения рекламы.

Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Стоимость объекта 12 500 000 рублей.

Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Варианты использования:

- торговая, банковская деятельности;

- офис с выставочным залом;

- салон дизайна интерьера;

- медицинский центр;

- аптека;

- салон красоты;

- сервисные услуги;

- арендный бизнес, работает арендатор, заключен долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет с 06.11. 2019 года с регистрацией в Росреестре, стоимость аренды в месяц составляет 94 500 рублей, все коммунальные и эксплуатационные услуги оплачивает арендатор. Окупаемость 11,7 лет. Доходность 8,5%.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ № П023834-У

Информация

Продается ПСН площадью 67 кв.м. , цена 12 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Новосибирск, улица Станиславского, д. 6а

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
453 м
Сибирская государственная геодезическая академия (СГГА), Новосибирск
630108, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 10
~ 1.4 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
~ 2.4 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
~ 2.6 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26
~ 2.7 км
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57
Контакты