Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Предлагается в аренду новый склад класса "В+" 5100 кв.м на ул. Станционная
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Месторасположение Ленинский район г. Новосибирска, ориентир - ул. Станционная, удобная транспортная развязка вблизи моста, до центра города всего 15 минут езды. Огороженная и охраняемая территория складской базы, проезд через КПП бесплатный, круглосуточная охрана территории, удобный подъезд с первой линии проезжей улицы, от въезда до склада 270 метров. Для сотрудников склада в 4 минутах пешим ходом расположена остановка общественного транспорта. Перед складом выделена территория для стоянки личного транспорта арендатора. Предусмотрен большая площадка для маневрирования еврофур.
Характеристики объекта Общая площадь к аренде 5100 кв.м - 1 этаж склад с зарядной и бытовыми помещениями 3800 кв.м (в том числе сам склад 3600 кв.м); - бытовые помещения 200 кв.м на отметке +3,600 - мезонин складской 740 кв.м на отметке +6,900; - офисные помещения 360 кв.м на отметке +10,200.
Параметры склада: - рабочая высота потолка до низа ферм 12 м; - беспылевые полы на отметке 1,2 м от уровня земли; - 6 ворот-доков; - нагрузка на пол 7 тн на 1 кв.м; - пожарная сигнализация и гидранты; - сдается без стеллажного оборудования.
Коммуникации Коммуникации все центральные. Электрическая мощность - по запросу арендатора.
Юридический аспект Собственник юридическое лицо. Земельный участок в собственности, на здание получено разрешение на строительство. Регистрация права собственности и ввод в эксплуатацию - октябрь 2022 г., фактическая готовность склада - август 2022 г. Возможен долгосрочный договор аренды с регистрацией в Росреестре.
Коммерческий аспект Арендная ставка за все помещения - 520 руб. за кв.м. НДС не предусмотрен. Дополнительно оплачивается отопление (+/-20 руб./1 кв.м в среднем по году), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - по счетчикам, уборка снега. Охрана периметра включена в аренду. Арендатор сам заключает договора на внутреннюю охрану и клининг.
Приглашаем к заключению предварительного договора аренды с предоплатой в размере обеспечительного платежа (равный 1 месячной арендной платы) и предоплаты за 1 месяц аренды.
Компания "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ № А028665-ПС
Информация
Сдам Склад площадью 5100 кв.м. Новосибирская область, цена 2 652 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.