Продаем помещение свободного назначения, 439 м², Новосибирск, улица Серебренниковская, 19/1

Предлагается к продаже помещение универсального назначения в центральной части города для размещения офиса, выставочного зала, финансовой, страховой деятельности, клиники, образовательного учреждения, оздоровительного, развлекательного центров, сервисных услуг

Месторасположение
Центральный район, ул. Серебренниковская, дом 19/1, первая линия, рядом остановка общественного транспорта, 15 минут пешим ходом от Площади Ленина и станции метрополитена.

Развитая инфраструктура, рядом находятся бизнес-центры, административные здания, культурные учреждения, учебные заведения, банки, предприятия общественного питания.
Расположение в деловой части города, близость станций метрополитена, активное движение транспорта обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов.

Характеристики объекта
1 этаж административного здания, общая площадь 439,3 кв.м, помещение в двух уровнях, 2 входа со стороны оживленной улицы: один через холл бизнес-центра, второй через эвакуационный выход (по согласованию с УК может быть индивидуальным), с обратной стороны здания есть дверь для зоны разгрузки, установлен подъемник до 2 уровня, грузоподъемностью до 400 кг.

Первый уровень 343,5 кв.м, 2 торговых зала - 125,3 кв.м и 129,2 кв.м, кабинеты - 15,7 кв.м, 20,6 кв.м, 20,5 кв.м (имеется отдельный вход из холла бизнес-центра), 2 с/узла, высота потолка переменная от 3,2 до 4,8 м.
Второй уровень 95,8 кв.м, коридор, кабинеты - 16,3 кв.м и 41,6 кв.м, вспомогательная комната 9,3 кв.м, высота потолка 2,1 м.

Этажи между собой соединяются лестничным маршем. Большие витражные окна, презентабельная входная группа, в помещении выполнен ремонт пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок армстронг со встроенными светильниками, установлены система охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционеры, электрическая мощность 13 кВт.

Юридический аспект
Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта 30 000 000 рублей.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ № П018838-У

Продается ПСН площадью 439 кв.м. Новосибирская область, цена 30 000 000 руб.