Сдаем помещение свободного назначения, 300 м², Новосибирск, улица Курчатова, 3/5

105 000

цена за м²
350



  • 23 марта 2023
  • 52 

  • 23 марта 2023
  • 52 

ПСН в аренду

  • Цена:
    105 000 в месяц
  • цена за м²:
    350
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    300 м²
  • Дата публикации:
    23 марта 2023
  • Дата обновления:
    9 июня 2023
  • ID:
    689-676-632-4
Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.

Описание

Предлагается в аренду помещения на «Снегирях» 135 кв.м на 2 этаже под офис/банкетный зал/медицинские услуги/фитнес/образовательный центр и т.п. и от 200 до 645,5 кв.м в подвале под доставку/пищевое производство/склад.

Месторасположение

Снегири (5-й микрорайон) — жилой микрорайон на севере Калининского района города Новосибирска.
Застроен в основном типовыми панельными 9-ти и 10-ти этажными домами. Название «Снегири» микрорайону было дано архитекторами из-за использования в оформлении фасадов домов пастельных тонов — розового, сиреневого, охристого.
К «Снегирям» примыкают микрорайоны «Юбилейный» и «Родники» с высокой плотностью населения.
У здания организована большая парковка, оборудована зона разгрузки.
300 метров до остановки общественного транспорта.

Характеристики объекта

3-х этажное административное здание внутри массива. Средняя посещаемость здания - 600-700 человек в день.

Часть объекта уже сдана:

1 этаж - сетевой супермаркет, пивной магазин, суши, пункт выдачи интернет-заказов.
2 этаж - стоматологическая клиника, сервисный центр, салон красоты.

Площадь здания по этажам:

- подвал 645,5 кв.м (свободен целиком, возможна частичная аренда под склад/производство от 300 кв.м.);
- 1 этаж 661,9 кв.м (свободно 16,7 кв.м);
- 2 этаж - 693,1 кв.м (свободны 135 кв.м без ремонта, 69 кв.м с ремонтом после фотостудии, 33,6 кв.м с ремонт под офис/салон красоты);
- технический этаж - 75,7 кв.м.

На первый этаж и в подвал несколько отдельных входных групп. На 2 этаж ведет широкая лестница из холла 1 этажа, центральный вход рядом с сетевым супермаркетом и есть отдельный лестничный марш с улицы.
Коммуникации в здании центральные.
Электрическая мощность - 132 кВт.

Юридический аспект

Собственник физическое лицо. Договор аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочная аренда!

Коммерческий аспект

Арендная ставка на 1-м этаже: за 31,7 кв.м 1300 руб. за 1 кв.м., за 16,7 кв.м 1500 руб. за 1 кв.м.
Арендная ставка на 2-м этаже: 600-700 руб. за 1 кв.м в зависимости от площади.
Арендная ставка в подвале: 350 руб. за 1 кв.м.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Гибкий подход к арендатору! Предоставляются арендные каникулы.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендой платы.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ №А025256-У

Информация

Сдам ПСН площадью 300 кв.м. Новосибирская область, цена 105 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Новосибирск ул Курчатова 3/5

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.3 км
Новый сибирский институт (НСУ), Новосибирск
630020, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Обединения, д. 82/2
Контакты