Предлагается в аренду помещение универсального назначения с платежеспособным арендатором!
Месторасположение Центральный район, ул. Крылова, первая линия проезжей части, 200 метров от станции метрополитена, 80 метров до остановки общественного транспорта. Окружение - жилой массив, бизнес-центры, медицинские и образовательные учреждения.
Характеристики объекта 1 этаж жилого дома, общая площадь 41,5 кв.м, вестибюль 8,4 кв.м, кабинет 26,7 кв.м, с/узел, высота потолка 2,4 м. Выполнен ремонт, смонтированы кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация.
Варианты использования: - под офис продаж; - юридические услуги; - стоматологический кабинет; - салон красоты, ногтевую студию; - шоу-рум.
Юридический аспект Собственник физическое лицо. Обременения права собственности не зарегистрированы.
Коммерческий аспект Стоимость продажи 6 500 000 рублей. НДС не предусмотрен. В помещении работает арендатор, доход от аренды 60 000 рублей, все коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Условие продажи - сохранение договорных отношений с арендатором на срок до 2021 г. Окупаемость 9 лет, доходность 11% годовых.
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!
ВАРИАНТ №П024710-У
Информация
Продается ПСН площадью 41 кв.м. , цена 6 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.