Сдается помещение свободного назначения, 121 м², Новосибирск, улица Кошурникова

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное во второй линии домов, в 50 метрах от магистральной улицы, рядом с остановкой общественного транспорта и станцией метро «Берёзовая Роща».

В окружении находятся административные здания, торгово-развлекательный центры, супермаркеты, активный ряд street retail, Парк Культуры и отдыха Берёзовая Роща, гимназия, общеобразовательная школа, спортивные заведения, жилые кварталы из высотных домов.

Первый этаж административной части жилого дома, общая площадь 121 кв.м., 2 входа, основной с фасадной части здания и служебный с торцевой части . На данный момент помещение разделено некапитальными перегородками на следующие зоны: торговый зал 20 кв.м. и 9,2 кв.м., кабинеты 29,3 кв.м., 15,6 кв.м.; 16,3 кв.м., вспомогательные комнаты, с/узел, высота потолка 3,36 метра. Возможна перепланировка объекта, организация большого торгового зала. Требуется выполнение ремонтных работ, предоставляются арендные каникулы, принимаются встречные предложения, все условия обсуждаются индивидуально.

Перед зданием организована парковочная зона.

Фасадная часть 1-го этажа представлена большими витражными окнами.

Технические характеристики:

-межэтажные перекрытия железобетонные;

- коммуникации центральные;

-электрическая мощность 5 кВт, есть техническая возможность увеличения.

В помещении установлены:

- система пожарной сигнализации;

- приборы учёта по воде и электроэнергии;

Юридический аспект:

Объект находится в собственности у 2 физических лиц, аренда от ИП. Обременения права собственности на объекте отсутствуют. Со всеми ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры.

Коммерческий аспект:

Стоимость аренды 661 руб/кв.м., 80 000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются электроэнергия согласно показателям приборов учёта и отопление. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.

Варианты использования:

- торговая деятельность;

- интернет-магазин;

- офис с выставочным залом;

- медицинский центр;

- салон красоты;

- сервисное обслуживание;

- ателье-мастерская;

- различные сферы услуг для населения;

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

Вариант№ А028132-У

Сдам ПСН площадью 121 кв.м. , цена 80 000 руб.