Сдаю помещение свободного назначения, 467.3 м², Новосибирск, улица Кирова

Предлагается в аренду помещение универсального назначения, расположенное в доме по первой линии от магистральной улицы, в шаговой доступности от станции метро, рядом с остановкой общественного транспорта.

Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся бизнес-центры, административные здания, медицинские клиники, учебное заведение, банки, супермаркеты, спортивные учреждения, предприятия общественного питания.

Характеристика объекта:

Помещение в двух уровнях, 1 и 2 этажи административной части жилого дома бизнес класса, общая площадь 467,3 кв.м:

-1 этаж 31,4 кв.м, тамбур, холл 28,1 кв.м;

-2 этаж 435,9 кв.м, коридор 16,6 кв.м, помещение колонного типа 407,7 кв.м, вспомогательная комната, 4 с/узла, высота потолка 4 м, электрическая мощность 25 кВт.

Объект под самоотделку, на время проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы, принимаются встречные предложения.

Рассматривается деление площади на 2 части: 210 кв.м. и 257,3 кв.м.

В помещении установлены:

- система пожарной сигнализации;
- система вентиляции и кондиционирования;
- приборы учета по воде и электроэнергии;

Юридический аспект:

Собственник физическое лицо, аренда от ИП.

Коммерческий аспект:

Стоимость аренды:

- при сдаче всей площади - 1500 руб./кв.м, 700 950 рублей в месяц;
- при делении - 1800 руб/кв.м. Возможен торг.

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы. Приветствуются долгосрочные отношения.

Преимущества объекта:

- отличная локация;
- удобная транспортная развязка;
- близость станции метро;
- большие витражные окна;
-свободная планировка позволит организовать рабочее пространство по индивидуальному желанию.

Варианты использования:

- офис солидной компании;
- медицинский, оздоровительный центры;
- салон красоты премиум класса;
- клиника терапевтической косметологии, пластической хирургии, стоматологии;
- юридические, образовательные услуги.
- салон дизайна интерьера.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ № А028700-У

Сдам ПСН площадью 467.3 кв.м. , цена 700 950 руб.