Продажа помещения свободного назначения, 313.6 м², Новосибирск, улица Каменская, 7/1

Предлагается в продажу помещение универсального назначения 313,6 кв.м.

Месторасположение:
Помещение расположено в коммерческой части жилого клубного дома бизнес-класса в Центральном районе г. Новосибирска, в шаговой доступности от станции метро Площадь Ленина, от офисов крупных компаний, государственных и образовательных учреждений, ресторанов, кафе, банков, магазинов, модных бутиков, театров. Внутриквартальное размещение, удобный автомобильный подъезд, близость крупных транспортных магистралей. Наличие зон свободной парковки, а также закрытой парковочной зоны на три автомобиля. Близость густонаселенной жилой застройки, непосредственное соседство со строящимся комплексом бизнес класса.

Характеристики объекта:
Помещение под самоотделку. Расположено в двух уровнях на первом и втором этажах, оснащено собственной входной группой с витражным остеклением и просторным холлом со вторым светом (высота более 6 метров).
Первый этаж 113 кв.м, высота потолка 3,6 метра.

Антресольный этаж 200 кв.м., высота потолка 2,7 метра.

Уникальная архитектура, позволяющая реализовать самые смелые и разнообразные планировочные и дизайнерские решения. Технологическая возможность обустройства антресоли и увеличения полезной площади до 370 кв.м.

Грамотное расположение коммуникаций, наличие систем пожарной сигнализации, централизованного кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляции, которая выведена в шахту, специально оборудованную для коммерческих помещений, установлены приборы учета по воде и электроэнергии, современное отопительное оборудование, электрическая мощность 20 кВт.

Преимущества объекта:
- отличная локация;
- презентабельный внешний вид;
- современная инфраструктура;
- удобная транспортная развязка;
- близость станции метро;
- большие витражные окна;
- свободная планировка, позволяющая организовать пространство по индивидуальному желанию.

Варианты использования:
- офис солидной компании;
- медицинский, оздоровительный центры;
- салон красоты;
- СПА-центр;
- юридические, образовательные услуги.

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.

Коммерческий аспект
Стоимость помещения составляет 43 000 000 рублей.

Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника.
Без комиссии для покупателя.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.

ВАРИАНТ № П028770-У

Продается ПСН площадью 313.6 кв.м. Новосибирская область, цена 43 000 000 руб.