Продаем торговое помещение, 121 м², Новосибирск, микрорайон Горский

  • 22 февраля 2022
  • 97 

  • 22 февраля 2022
  • 97 

ТП в продажу

  • Цена:
    10 900 000
  • цена за м²:
    90 083
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    121 м²
  • Дата публикации:
    22 февраля 2022
  • Дата обновления:
    1 августа 2022
  • ID:
    687-284-280-4
Данный объект продан

Описание

Предлагается к продаже помещение универсального назначения, расположенное в центральной части густонаселенного жилого массива, на первой линии от магистральной улицы, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиками.

Рядом остановка общественного транспорта, 10 минут пешим ходом от станции метро «Студенческая».
В непосредственной близости находятся административные здания, супермаркеты, банки, медицинские учреждения, аптеки, предприятия общественного питания.

Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.

1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 120,6 кв.м, 2 отдельных входа, тамбур, торговые залы 64,4 кв.м и 8,3 кв.м, 2 комнаты – 8,7 кв.м и 28,3 кв.м, с/узел, высота потолка 3 м, большие окна, электрическая мощность 3,4 кВт.

Выполнен ремонт: пол керамогранит, потолок комбинированный: гипсокартон со встроенными светильниками, подвесной зеркальный армстронг, стены покрашены, установлены системы охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдения, кондиционер. Перед зданием организованы парковочные места.

Собственник физическое лицо. Стоимость объекта 10 900 000 рублей.
Варианты использования: торговая, финансовая деятельности, офис с выставочным залом, аптека, салон красоты, оптики, интернет-магазин, сервисные услуги, арендный бизнес, стоимость аренды в данном месте составляет 700-800 руб./кв.м, с возможностью выйти на окупаемость 9,6 лет и доходность 10,4%.

Компания "Деловой Новосибирск" - официальный эксклюзивный представитель собственника.
Без комиссии для арендатора!

ВАРИАНТ № П020337-Т

Информация

Продается ТП площадью 121 кв.м. , цена 10 900 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Новосибирск, микрорайон Горский

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
950 м
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
952 м
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57
~ 1 км
негосударственное образовательное учреждение Новосибирский институт экономики и менеджмента (НИЭМ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 30, каб.715
~ 1 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26
~ 1.1 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
Контакты