Предлагается в аренду офисные помещения (возможно использовать под чистое производство - швейное и т.п.) в административном здании 70-х годов постройки, на данный момент проводятся ремонтные работы - замена входной группы, замена деревянных окон на пластиковые, внутренний ремонт, в 2017 г. - запроектирована отделка фасада.
Месторасположение 1 линия проезжей улицы, окружение - производственно-складские объекты, гаражный кооператив, транспортная доступность - 8-10 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта (14 маршрутов). Имеется парковочная зона с фасадной части здания на 10-15 машиномест и большая парковка во дворе на охряняемой огороженной территории - до 50 машиномест.
Характеристики Общая площадь здания 3284,8 кв.м: подвал, 1, 2, 3, 4 этажи. Лифт не предусмотрен. 1 этаж - 638,5 кв.м, свободная площадь по кабинетам - 20,8 кв.м, 21,8 кв.м, 17,1 кв.м, 24,5 кв.м, 22,6 кв.м, 14,5 кв.м, 18,2 кв.м. 2 этаж - 676,4 кв.м, свободная площадь - 676,4 кв.м (целиком этаж). 3 этаж - 632,8 кв.м, свободная площадь от 13,9 кв.м до 632,8 кв.м. 4 этаж - 809,4 кв.м, свободная площадь от 12,2 кв.м до 809,4 кв.м. Все этажи имеют кабинетную систему, большое количество окон, высота потолка 3-4 м, 2 с/узла на этаже.
Коммерческий аспект - офисы - 450 руб. за кв.м; - изолированная часть коридора - 180 руб. за кв.м; - кладовые помещения - 285 руб. за кв.м; - подвальные помещения - 260 руб за кв.м; - отапливаемые гаражные боксы на территории - 285 руб. за кв.м; - неотапливаемые складские помещении на территории - 130 руб. за кв.м; - стоянка на охраняемой территории для легковых машин - 70 руб./день, для грузовых - 120 руб./день, для размещения имущества - 100 руб./кв.м. НДС, коммунальные услуги (кроме э/энергии) включены в стоимость аренды. При аренде от 500 кв.м, готовы обсудить предоставление скидки. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Юридический аспект Собственник ОАО, договор субаренды от ООО. Долгосрочный договор аренды возможен.
Компания ООО «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Комиссия для арендатора 0%.
ВАРИАНТ №А022971-О Контактное лицо: Лысенко Марина Сергеевна
Информация
Сдам Офис площадью 1442.2 кв.м. , цена 400 руб. за кв.м
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Новосибирская область, город Новосибирск, Энергетиков площадь
Сибирская государственная геодезическая академия (СГГА), Новосибирск
630108, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 10
~ 1.8 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
~ 2.7 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
~ 2.7 км
Новосибирский институт экономики, психологии и права (НИЭПП), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 57
~ 2.7 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26