Продажа отдельно стоящего здания, 1338 м², Новосибирск

150 000 000

цена за м²
112 108



  • 10 апреля 2019
  • 677 

полный адрес
  • 10 апреля 2019
  • 677 

ОСЗ в продажу

  • Цена:
    150 000 000
  • цена за м²:
    112 108
  • Тип объекта:
    осз
  • Общая площадь:
    1338 м²
  • Дата публикации:
    10 апреля 2019
  • Дата обновления:
    29 сентября 2021
  • ID:
    682-076-692-0
Данный объект продан

Описание

Предлагается в продажу готовый бизнес с доходностью от 20% годовых - технологичное производство в собственном современном здании!

Месторасположение
Дзержинский район г. Новосибирска.
Высокая транспортная доступность - 15 минут на автомобиле до центра города, 15 минут пешим ходом до остановки общественного транспорта, 30 минут пешим ходом до станции метрополитена «Березовая роща».
Первая линия проезжей внутриквартальной улицы, 800 метров до магистральной улицы.
Свободный подъезд. Асфальтированная площадка вокруг здания.
Окружение - производственно-складские и административные здания.
Возле объекта организована парковочная зона для легкого транспорта, а также предусмотрен удобный подъезд для грузового транспорта, в т.ч. еврофур.

Характеристики объекта
Двухэтажное здание 2015 года постройки общей площадью 1338 кв.м.
При строительстве использовались качественные материалы, значительно увеличивающие срок службы объекта.
1 этаж - производственно-складское помещение.
2 этаж - офисные помещения.
В цехе установлена кран-балка грузоподъемностью 5 т.
Полы ровные с беспылевым покрытием.
Двое ворот, в т.ч. одни под еврофуру.
К зданию пристроены ~200 кв.м неотапливаемого металлического склада (право собственности не оформлено).
Имеется возможность увеличить площадь здания за счет надстройки 3 этажа 600-700 кв.м (конструктив здания позволяет, размер вложений составить ориентировочно 5 000 000 рублей).

Коммуникации
Отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные сети.
Выделенная электрическая мощность 50 кВт (пропускная способность кабеля до 200 кВт).
Заключены договора субабонента на поставку всех необходимых энергоресурсов.
Здание оборудовано качественной вентиляционной установкой - приточно-вытяжная вентиляция на 1, 2 этажах.
Установлена охранно-пожарная сигнализация.
В офисных помещениях предусмотрены кондиционеры.

Юридический аспект
Здание и земельный участок в собственности.

Данные о бизнесе
Уникальное для города производство, отсутствие конкуренции, высококачественное европейское оборудование, наработанная годами база заказчиков, опытный штат специалистов, отлаженный механизм работы бизнеса без активного участия владельца - это только часть достоинств данного предложения!
Подробные данные о производстве предоставляются индивидуально конкретным потенциальным покупателям.

Коммерческий аспект
Стоимость бизнеса с недвижимостью - 150 000 000 рублей.
Готовы рассмотреть встречные предложения!
Компания «Деловой Новосибирск» - официальный представитель собственника. Без комиссии для покупателя!

ВАРИАНТ №П011275-ГБ

Информация

Продается ОСЗ площадью 1338 кв.м. , цена 150 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Новосибирская область, город Новосибирск, Дзержинского проспект
  • г. Новосибирск (центр):
    11 мин, 7,3 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
627 м
Сибирский институт финансов и банковского дела (СИФБД), Новосибирск
630051, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ползунова, д. 7
~ 2.3 км
Новосибирский юридический институт (филиал) Томского государственного университета (НЮИ), Новосибирск
630007, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Советская, д. 7
~ 3.4 км
Новосибирский государственный аграрный университет (НГАУ), Новосибирск
630039, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Добролюбова, д. 160
~ 3.9 км
Сибирский государственный университет путей сообщения (СГУПС), Новосибирск
630049, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Д.Ковальчук, д. 191
Контакты