Пepвый гoд БEСПЛАТНO, но в oбмен сами приводите дом и учаcтoк в поpядoк. Договоp на 4 годa. Далee возмoжнo продлeние или пpoдажа. Залог 10000р
Boпросы пocле прoчтения oбъявлeния, в нём есть всe отвeты!
Прocмoтр вечером 12 мая. Если хотите раньше - переводите 1000р, Из них 500р верну, если приедете во время.
Вода по счётчику. ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕТ и официально подключить нельзя.
Место прекрасное! Очень тихое, солнечное, уединённое. Участок крайний. Сразу за ним, с севера, берёзовая рощица.
Если вы оба много работаете, а дача нужна для «пожарить шашлыков», то предложение не для вас! Предложение для тех кто приведет дачу в порядок и будет жить там каждое лето! ДЛЯ КОГО ДАЧА И САДОВОДСТВО - ЭТО ИХ ЖИЗНЬ!
Парковочное место у входа на участок.
15 мин пешком до всей городской инфраструктуры. 5 мин до остановки Кленовая, 30 мин до центра на автобусе. Ходят каждые несколько мин с Ключ-Камышинского плато: Троллейбус: 8 Автобусы: 13, 18, 75 Маршрутки: 11, 14, 42, 45, 63
Дом и участок захламлены. Простенький домик - 2 комнатки и прихожая. В целом в хорошем состоянии. Потолок в спальне очень низкий. Мебель старая. Сломанная теплица, туалет и сарайка. Где-то должны быть старые инструменты. Земля плодородная. Есть несколько ягодных кустарников.
ТЕКСТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
Арендодатель передает Арендатору в пользование земельный участок с дачным домиком на следующих условиях:
СРОК И СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ
Срок: 4 весенне-осенних сезона с 15 апреля по 15 октября, начиная с 2024 года
Стоимость: 1 сезон: бесплатно при выполнении Обязанностей Арендатора 2 сезон: 3000р за месяц 3 сезон: 4000р за месяц 4 сезон: 5000р за месяц Все месяцы оплачиваются полностью в независимости от того пользовался ли Арендатор участком. В случае ускорения инфляции стоимость аренды может быть дополнительно увеличена на размер инфляции.
Арендная плата производится ежегодно 3 платежами: До 1 апреля за 1-2 месяц сезона До 1 июня за 3-4 месяц сезона До 1 августа за 5-6 месяц сезона
В случае просрочки или не полной оплаты Арендатор платит неустойку по 100р за каждый день просрочки до тех пор пока долг и неустойка не будут оплачены полностью. Перед началом пользования участком Арендатор вносит залог 10000р, который возвращается по окончанию срока аренды в том случае, если Арендатор выполнит все свои Обязанности.
ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Предоставить Арендатору в пользование земельный участок на установленный срок.
ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
В первый год аренды за свой счет привести дом и участок в порядок и далее поддерживать в таком состоянии, а именно: 1. Убрать всю грязь и мусор из дома и с участка и утилизировать. 2. Осуществить бюджетный, но качественный ремонт дома - тех его частей без которых невозможно комфортное и безопасное проживание в доме и его дальнейшая сохранность. 3. Убрать разросшиеся дикие кустарники и молодые деревья и сделать на их месте посадки 4. Починить теплицу. 5. Починить забор со стороны дороги. 6. Поставить счётчик на воду.
А так же: - Оплачивать воду по счётчику. - Ежегодно делать посадки культурных растений в теплице и на не менее чем ? свободной от построек земли и ухаживать за ними, получать пропорциональный посадкам урожай. - Ухаживать за ягодными кустарниками. - Не мешать соседям. Поддерживать с ними хорошие отношения.
На момент окончания аренды должны быть выполнены все вышеуказанные Обязанности, участок и дом переданы Арендодателю приведенными в порядок.
При этом через 2 недели после заключения договора с участка уже должен быть убран весь основной мусор и сделаны посадки как минимум на 20% свободной от построек земли. Через месяц должен быть убран весь мусор и сделаны посадки на 50% свободной от построек земли.
В случае если дом или другое имущество находящееся на участке пострадает от пожара или другого ЧП, Арендатор сам восстанавливает всё за свой счёт. В случае если имущество пострадает, но Арендатор не пожелает его восстанавливать - платит Арендодателю компенсацию в размере 100000р + размер инфляции с момента заключения договора.
УСЛОВИЯ ДОСРОЧНОГО РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
1. В случае неисполнения условий одной из сторон договор расторгается, а виновник платит другой стороне неустойку равную оставшейся сумме, которую Арендатор оплатил бы Арендодателю до конца действия договора + компенсация возможного ущерба. Кроме случая когда условия не были выполнены по не зависящей от виновной стороны причины (например серьёзная болезнь).
2. Если Арендодатель решит запретить Арендатору пользоваться участком раньше окончания срока договора, при условии, что Арендатор выполнил все свои обязанности, то, соответственно, на Арендодателя распространяются условия П.1 данного раздела.
3. Если в первый год договор будет расторгнут по инициативе Арендатора, при этом не будут выполнены все условия договора, то он платит Арендодателю неустойку в размере 30000р. Если выполнены, то не платит ничего.
4. В последующие годы, при досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора, оплачивает Арендодателю всю оставшуюся сумму, как если бы пользовался участком до конца сезона
Участок и дом передаётся Арендатору в таком виде как есть. Арендатор осмотр участка и дома перед подписанием договора произвёл. Обе стороны всем довольны, всех всё устраивает.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Новосибирская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Новосибирск (центр):
Новосибирская область 
